Baurecht

Auf unserer Website befassen wir uns in erster Linie mit dem Ergebnis des Bauens: Mit Gebäuden zum Wohnen als Mieter oder Eigentümer. In diesem Bereich werden wir zumindest einen Überblick über das Baurecht geben und auf die wichtigsten Fragen rund um das Planen und Bauen eingehen. Angesichts der Beschränkungen und Vorgaben für die Bebauung von Grundstücken ist es wichtig, die wesentlichen baurechtlichen Vorschriften zu kennen, um keine teuren Fehler beim Kauf und der Bebauung von Grundstücken zu begehen.

Das Baurecht regelt die Bebauung von Grundstücken und die Rechtsverhältnisse der am Bau Beteiligten. Es besteht aus zwei unterschiedlichen Bereichen: dem öffentlichen Baurecht und dem privaten Baurecht.

Das öffentliche Baurecht besteht aus dem Bauplanungsrecht und dem Bauordnungsrecht. Das Bauplanungsrecht regelt Art und Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks. Das Bauordnungsrecht enthält Vorschriften über die Anforderungen an das Grundstück und das Bauwerk sowie die Ordnung der Bauausführung.

Das private Baurecht befasst sich mit den Rechtsverhältnissen der an der Errichtung eines Bauwerks beteiligten Personen. Das sind im wesentlichen der Bauherr, der Bauunternehmer, der Architekt und die Ingenieure.

Bild: animaflora_Fotolia

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