Allgemeine Geschäftsbedingungen

Mietverträge werden in der Regel nicht zwischen Mieter und Vermieter ausgehandelt, sondern nach einem Vertragsmuster des Vermieters abgeschlossen. Dabei wird der Vermieter seinen Interessen den Vorzug geben, die Regelungen also zu Lasten der Mieter ausgestalten. Das ist in vielen Fällen zulässig, häufig aber auch nicht (Weiteres dazu können Sie in unserem Beitrag „Was geregelt werden kann” lesen). Ist man als Mieter der Auffassung, dass eine Regelung unzulässig ist, könnte man dies dem Vermieter sagen und eine Änderung des Vertrages verlangen. Das dürfte in den meisten Fällen dazu führen, dass man die Wohnung nicht bekommt. Dieses Dilemma hat auch der Gesetzgeber […]

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Mietvertragsmuster

Inhalt: Allgemeine Vordrucke Individuelle Muster Einfache Sprache Gliederung Kürze Gestaltung Muster Mietvertrag Auch wenn es für unbefristete Wohnungsmietverträge keine Formvorschrift gibt, so werden sie doch in aller Regel schriftlich abgeschlossen. Dabei setzen sich Mieter und Vermieter nicht zusammen und verfassen einen Mietvertrag, sondern es wird ein seitens der Vermieter vorgegebenes Mietvertragsformular verwendet. Diese Formulare sind bei allen Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen vorhanden. Bei diesen Mietvertragsmustern handelt es sich um Allgemeine Geschäftsbedingungen (Mehr dazu in unserem Beitrag „Allgemeine Geschäftsbedingungen”) im Sinne der §§ 305 ff BGB. Dabei ist der Vermieter in fast allen Fällen Verwender im Sinne von § 305 Absatz 1 […]

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