Baumängel

Inhalt: Wann liegt ein Baumangel vor? Ein defektes Bauteil als Mangel Die Abweichung von einer Vereinbarung als Baumangel Die Abweichung von Normen als Baumangel Zu hohe Kosten als Baumangel Verschleiß als Baumangel Baumängel durch Bauarbeiten Im Zentrum des Gewährleistungsrechts stehen die Baumängel. Wer von Mängeln spricht, meint zunächst in aller Regel Baumängel. Den Baumangel als solchen gibt es nicht. Jedes Bauteil kann Gegenstand eines Baumangels sein. Daher tauchen auf dieser Website noch viele weitere Stichworte auf, bei denen es sich letzten Endes der Sache nach um Baumängel handelt (z.B. Heizung oder Schimmel). An dieser Stelle wollen wir auf Struktur und […]

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Bauarbeiten als Mangel

Einer der häufigsten Gründe für Streit um Mängel, die Verantwortung dafür und daraus resultierende Mietminderungen sind die Belästigungen durch Lärm und Schmutz, die von Baustellen ausgehen. Sie dürften einen großen Teil der Auseinandersetzungen zwischen den Mietern und den Vermietern in Bezug auf Mängel ausmachen. Daher gibt es auch viel Rechtsprechung zu diesem Thema und immer wieder Meinungsverschiedenheiten zwischen den Gerichten. Wir wollen Ihnen im folgenden Beitrag einen Überblick liefern. Inhalt: Bauarbeiten als Mangel der Mietsache Die Höhe der Mietminderung bei Bauarbeiten Die Zustimmung des Mieters zu den Bauarbeiten Mietminderung bei Bauarbeiten durch Dritte Minderungsausschluss durch Kenntnis Mietminderung auch bei Abwesenheit […]

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