Bestandteile und Zubehör

Bestandteile Ein Grundstück kann bebaut oder unbebaut sein. Vor allem beim bebauten Grundstück stellt sich die Frage, Ob und wie das Grundstück und das Gebäude rechtlich miteinander verbunden sind.  Die damit zusammenhängenden Fragen sind in den §§ 93 ff BGB geregelt. Das Gesetz unterscheidet darin zwischen wesentlichen Bestandteilen, Scheinbestandteilen, Rechten sowie Zubehör. Der Ausgangspunkt ist § 93 BGB. Danach können Bestandteile einer Sache, die voneinander nicht getrennt werden können, ohne dass der eine oder der andere zerstört oder in seinem Wesen verändert wird (sog. wesentliche Bestandteile), nicht Gegenstand besonderer Rechte sein. Dies bedeutet vor allem, dass es an einer solchen […]

» Weiterlesen