Die Wohnungssuche

Ein zentrales Problem der Mieter in Berlin ist heute die Wohnungssuche. Noch vor ein paar Jahren war das Problem ein ganz anderes als heute. Anfang bis Mitte der 2000-er Jahre ging es darum, sich aus den vielen Wohnungen, die angeboten wurden, die richtige auszusuchen. Das Angebot war stadtweit größer als die Nachfrage. Berlin schrumpfte, obwohl nach der Wende alle mit steigenden Einwohnerzahlen gerechnet und daher fleißig Wohnungen gebaut hatten. In Marzahn begann man sogar Wohnungen abzureißen. Eine ziemliche Schnapsidee, auf die heute niemand mehr käme. Heute sieht es ganz anders aus. Die Stadt wächst. Eine Einwohnerzahl von 4 Millionen, die […]

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Vorlage Energieausweis

Für die meisten Gebäude gibt es mittlerweile einen Energieausweis. Nach § 16 Absatz 2 EnEV muss der Vermieter einer Wohnung dem potenziellen Mieter spätestens bei der Besichtigung einen Energieausweis oder eine Kopie hiervon vorlegen. Die Vorlagepflicht wird auch durch einen deutlich sichtbaren Aushang oder ein deutlich sichtbares Auslegen während der Besichtigung erfüllt. Findet keine Besichtigung statt, hat der Vermieter den Energieausweis oder eine Kopie hiervon dem potenziellen Mieter unverzüglich vorzulegen. Der Vermieter muss den Energieausweis oder eine Kopie hiervon spätestens dann vorlegen, wenn der potenzielle Mieter ihn hierzu auffordert. Unverzüglich nach Abschluss des Mietvertrages hat der Vermieter dem Mieter den Energieausweis oder eine […]

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