Gewerberaummietrecht

Auch wenn im Zentrum dieser Website die Wohnungswirtschaft steht, werden wir uns auch mit Gewerbeimmobilien befassen. Das Gewerberaummietrecht ist für alle Mietverträge über Gewerberäume einschlägig. Ein solcher liegt dann vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag mit dem Vertragszweck „Gewerbe“ abschließen. Das können Verträge über Büros, Läden, Praxen, oder Hallen sein. Natürlich sollten die Räume auch zum jeweiligen Zweck geeignet sein, was aber meistens der Fall ist. Entscheidend für die Einordnung als Gewerberaummietvertrag ist das jedoch nicht. Sind z.B. die als Büro vermieteten Räume dazu nicht geeignet, liegt trotzdem ein Gewerberaummietvertrag vor. Der Mieter hat dann ggfls. Erfüllungs- und Gewährleistungsansprüche […]

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