Besondere Mietverhältnisse

In diesem Bereich unserer Website geht es um besondere Mietverhältnisse wie Wohngemeinschaften, Werkmietwohnungen, Ferienwohnungen, Wohnungen, die dem Heimgesetz unterliegen, Hotelzimmer. In allen diesen Fällen gelten gegenüber dem normalen Wohnraummietrecht Besonderheiten, die wir im Überblick darstellen werden. Bild: bofotolux / Fotolia

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Die Mietvertragsparteien

Vermieter und Mieter sind die Parteien des Mietvertrages. Der Mieter kann nach § 535 Absatz 1 BGB vom Vermieter verlangen, dass er die Wohnung bekommt und während des Mietverhältnisses bewohnen darf. Zugleich ist er nach § 535 Absatz 2 BGB verpflichtet, die Miete zu zahlen. Wer Mieter und wer Vermieter ist, bestimmt sich allein nach dem Mietvertrag. Wer als Vermieter im Mietvertrag steht, ist der Vermieter. Gleiches gilt für den Mieter. Es kommt nicht darauf an, wer etwa als Eigentümer im Grundbuch steht. Der Vermieter muss nicht Eigentümer sein. In den meisten Fällen wird er es jedoch sein. Vermieten kann aber […]

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